A partir de um conjunto de regulações criadas recentemente pelo BACEN (Banco Central) e Comissão de Valores Imobiliários (CVM), o mercado de crédito brasileiro iniciou uma transformação que vai ser extremamente significativa no longo prazo.
Essa modalidade de investimentos é similar a um fundo de investimentos gerenciado por um banco tradicional. Entretanto, através da sociedade de Investimentos do CF Group, a taxa de administração é mais baixa, devido à retirada dos inúmeros intermediários abaixo:
PROJETOS CF GROUP
CAP TABLE
A Cap Table já captou R$ 6 milhões para 8 projetos aprovados. Atualmente menos de 4% das empresas são aprovadas, visto que mais de 200 projetos já tentaram buscar recursos com a Cap Table, demonstrando uma boa aceitação do mercado para a proposta e o alto nível de exigência ao analisar os projetos.
CAP RATE
A Cap Rate é uma plataforma de P2P Lending focada no mercado imobiliário, permitindo que se invista em projetos incorporadoras do Brasil. Até maio de 2020, a empresa já captou 7,5 milhões de reais para investimentos do tipo.
INVESTIMENTOS
ENERGIA SOLAR
A sociedade atuará através de parceiros que instalam painéis solares para empresas que tem um custo significativo em energia elétrica, como é o caso de redes de supermercados e indústrias por exemplo.
O objetivo será o empréstimo de capital para a operação de construção e leasing dos painéis para os clientes finais. Considerando a energia como demanda contratada mensal, a sociedade receberá um retorno fixo pelo investimento.
TELECOMUNICAÇÕES
Uma das opções de investimentos que a sociedade vai realizar é em empresas que investem em cabeamento de fibra ótica e provimento de internet, tal como Telecom Voa, Smart6 Internet e outras.
Esse tipo de empresa é beneficiada pelo mercado em expansão para a instalação de fibra ótica, especialmente para empresas de porte menor, conforme a ANATEL, que regula o mercado:
IMOBILIÁRIO / CAP RATE
Essa modalidade de investimento será realizada nas incorporadoras que a Cap Rate já tem uma parceria desenvolvida e em projetos que estão em captação:
Incorporadoras que trabalham conosco
Haut Incorporadora Design Ltda
Prestes Construtora
BUILD TO RENT / BUILT TO SUIT
BtR – Modalidade de investimento no setor imobiliário projetado especificamente para alugar e não para venda, geralmente de propriedade de investidores institucionais e gerenciado por operadores especializados.
BtS - Modalidade de investimento no setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado.
Para obter mais informações, contate-nos:
Paulo Costa Fuchs
Telefone: (51) 99392-8320